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美国加州柯多狄卡萨6卧8卫的独栋别墅

2 Fresian, Coto De Caza, California, United States

美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610 美国加州柯多狄卡萨的独栋别墅,2 Fresian,编号76834610
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 634平方米
土地面积: 7689平方米
房型: 6 卧 8 卫 5 车库
房龄(年): 27

居外物业ID:76834610

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Experience timeless elegance and unmatched luxury at this one-of-a-kind Spanish Colonial-inspired estate in Coto de Caza's prestigious Woods neighborhood. Situated on a rare, tree-lined double lot at the end of a cul-de-sac, this exquisite home offers 6 bedrooms and 7.5 baths, including a main-floor primary suite and a two-story retreat that exudes both comfort and sophistication. Every inch of this estate is thoughtfully designed, featuring custom smooth wall finishes and an abundance of custom cabinetry that combines functionality with artisanal craftsmanship. Step into the heart of the home, where stunning glass French doors, wrought iron railings, and luxurious finishes elevate every space. With views from almost every part of the home, you can always appreciate the beautiful surroundings. The butler's pantry, doubling as a craft or prep room, is perfect for hosting and party planning, while the bar area and golf simulator provide endless entertainment for guests and family alike. For golf lovers, this home is a dream come true, featuring a putting green and your very own private par 3 hole on the grounds. The estate is also equipped with solar power and backup batteries, ensuring sustainability and uninterrupted luxury. With three staircases, each providing unique access points and stunning views, navigating the home is both practical and enchanting. Outside, you'll find your very own private resort, complete with a sparkling pool featuring waterfalls and a slide, a relaxing spa, and an outdoor kitchen with a built-in grill and dining area. Multiple seating areas, a bocce ball court, and breathtaking mountain views make this backyard the ultimate space for relaxation and recreation. This estate seamlessly blends timeless architecture with modern conveniences, offering a lifestyle of unparalleled luxury and privacy. Living in this dream home means you'll never need to go on vacation. Located in the coveted Coto de Caza community, you'll enjoy access to world-class amenities, including championship golf courses, equestrian trails, and vibrant social activities available through a range of membership opportunities. Don't miss your opportunity to call this extraordinary estate your home. Schedule your private tour today and experience true luxury living!

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居外物业ID:76834610

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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