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美国佛罗里达州Santa Rosa Beach2卧3卫的独栋别墅

Lot 1 Wilson Street, Santa Rosa Beach, Florida, United States

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房屋价格:

USD 715,000

约¥ 517万

咨询交易费用

建筑面积: 113平方米
房型: 2 卧 3 卫

居外物业ID:76826777

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An exceptional opportunity awaits on this waterfront property located on the serene Hogtown Bayou in Santa Rosa Beach. Offering stunning panoramic views and deep-water access, this western-facing lot is ideal for boaters and those aspiring to a premier coastal lifestyle. Situated moments from Cessna Landing, the property allows for easy access to the soft sands of the 30A's west end and vibrant local spots like Gulf Place and Shunk Gulley.This to-be-built home is thoughtfully designed with two bedrooms and two and a half bathrooms across 1,220 heated/cooled square feet. It features expansive glass windows to soak in the natural light and views, a sleek, state-of-the-art kitchen with high-end appliances, and spacious, open-concept living areas with high ceilings. Outdoor living spaces are thoughtfully integrated, offering seamless transitions for entertaining or relaxation.

The residence promises unmatched Hogtown Bayou views, perfect for enjoying picturesque sunsets. With deep-water access from the property, it caters to boating enthusiasts while also providing all necessary utilities like water, sewer, and electric on-site. Its proximity to popular beaches, dining, and shopping destinations enhances its appeal. The modern architectural design emphasizes expansive use of glass and open spaces, complementing contemporary fixtures throughout the home. High-end kitchen appliances and stylish fixtures create a gourmet cooking experience, and the well-designed outdoor areas are ideal for both entertainment and relaxation.

Whether you're looking to build the ultimate dream home or secure a prime investment property, this lot delivers on both location and potential.

配套设施

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居外物业ID:76826777

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代理公司: Engel & Völkers 30A Beaches
支持语言: 英语
服务代表: Blankenship Group

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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