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美国加州棕榈沙漠3卧3卫的独栋别墅

43911 La Carmela Drive, Palm Desert, California, United States

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房屋价格:

USD 665,000

约¥ 481万

咨询交易费用

房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 37

居外物业ID:76805141

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Welcome to La Carmela Drive, a beautiful oasis in the heart of Palm Desert. Located within the gates of Waring Place, offering safety and security for you and your loved ones. As you enter this home, you'll be greeted by an inviting ambiance that seamlessly blends modernity with classic charm. The kitchen has been tastefully remodeled featuring high-end appliances and finishes, offering an ideal setting for culinary enthusiasts. The home also boasts two beautifully updated bathrooms that provide a perfect blend of style and functionality. This property's exterior is just as impressive as its interior. It features a private backyard complemented by lush landscaping which provides serenity and seclusion. The outdoor living area is ideally designed for entertaining or simply relaxing under the California sun. A sparkling pool adds to the allure of this outdoor paradise. The home also comes equipped with a spacious three-car garage providing ample storage space or room for multiple vehicles. Additionally, the property benefits from leased solar panels, offering sustainable energy solutions that are both environmentally friendly and cost-efficient. Located in Palm Desert, this property is surrounded by a wealth of amenities that add to its appeal. From world-class golf courses to upscale shopping centers and fine dining establishments, there's something for everyone in this vibrant community. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to picturesque hiking trails and stunning nature reserves while art lovers can enjoy the numerous galleries and cultural events that define this region. 43911 La Carmela is more than just a house; it's an opportunity to embrace a lifestyle defined by comfort, elegance, and convenience in one of Southern California's most coveted locations.

配套设施

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居外物业ID:76805141

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支持语言: 英语
服务代表: Michael Walton

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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