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美国夏威夷Waikoloa3卧3卫的独栋别墅

68-3635 Haena Street, Waikoloa, Hawaii, United States

美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024 美国夏威夷Waikoloa的独栋别墅,68-3635 Haena Street,编号76805024
房屋价格:

USD 1,450,000

约¥ 1,049万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
土地面积: 1012平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:76805024

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Exquisite Home in Waikoloa – 3 Bed | 2.5 Bath separated into flexible floor plan
Welcome to your dream home in the heart of Waikoloa Village! Pristine plantation style home accenting classic Hawaiian architecture paralleled with high-quality finishes, expert craftsmanship, and meticulous attention to detail throughout. From the moment you walk up to the front door, you know you are arriving at a special home.
Property Highlights:
1 Bedroom/full bath/kitchenette with 2 bedrooms/1.5 baths on either side of home
Spacious & Thoughtfully Designed Layout
Premium Finishes & High-End Craftsmanship
A Fully Irrigated, Low Maintenance Landscaped Yard
Custom Closets
Split AC system
High Quality Features & Thoughtful Design:
Open-concept living with custom ceilings and abundant natural light
Gourmet kitchen
Mother-in-law suite / Private rental option with separate entrance—perfect for guests, extended family, or income potential
Luxurious bathrooms
Covered lanai & outdoor living space ideal for entertaining or relaxing in paradise
Energy-efficient design with modern appliances and sustainable materials
Current appraisal completed and available
This stunning new home offers a rare opportunity to own a custom-built masterpiece in one of Hawaii’s most desirable locations. Move-in ready and waiting for its first owner—don’t miss this one-of-a-kind property where every detail was carefully crafted. This prime Waikoloa location is down a quiet side street in the newer area of the Village, just minutes from world class beaches, golf, and resorts. Contrary to Zillow's info, it is in the lowest risk for floods. Waikoloa is a thriving, growing area of the Big Island with a sought-after community with all the amenities you desire at your fingertips.

配套设施

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居外物业ID:76805024

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支持语言: 英语
服务代表: Megan MacArthur

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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