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美国佐治亚州亚特兰大3卧3卫的联排别墅

35 Ivy Trail Ne, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,35 Ivy Trail NE,编号76805017
租金:

USD 3,500 / 月

约¥ 25,331 / 月

建筑面积: 152平方米
土地面积: 152平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 53

居外物业ID:76805017

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Prime Location! Nestled in The Ivy’s Subdivision at Buckhead/Chastain Park, this charming townhome sits at the back of the subdivision along beautifully tree-lined streets. A covered front porch alcove invites you in, offering space for planters and personal touches to create a warm welcome. Fully renovated with meticulous attention to detail, starting with refinished walnut-toned hardwoods. The entrance foyer provides a seamless view into the living room, while to the right, a formal dining room features elegant wainscoting and abundant natural light. The updated kitchen boasts new Quartz countertops, gorgeous backsplash, and a full suite of stainless steel appliances—including a refrigerator, range, dishwasher, microwave, and disposal. There’s ample space for a bistro set, perfect for a breakfast nook. Down the hall, the powder room sits conveniently to the right before reaching the inviting living area, which includes a cozy fireplace, built-in bookshelves, and views of the private brick courtyard. The low-maintenance outdoor space features lush plantings creating the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The courtyard is fully fenced for privacy. Upstairs, the expansive primary bedroom offers generous closet space, while the en-suite bath includes an extended vanity and a luxurious stone step-in shower. A renovated hall bath features a marble vanity, marble flooring, and a subway-tiled tub/shower combo. The second bedroom provides ample space for guests, while the rare third bedroom is ideal for a home office, workout space, Peloton room, complete with a walk-in closet. The hallway includes a floor-to-ceiling linen closet for extra storage. Designed in neutral, soft white tones throughout, the home also includes a washer and dryer and two reserved parking spaces (#35). Security system compatibility with ADT and Ring Camera is available. Water, Sewer, Trash, and neighborhood Amenities are included in the rent. Located in a swim and tennis community, this home is just a short stroll to Chastain Park and the vibrant shops, restaurants, and bars at Roswell Road & Piedmont. With easy access to Sandy Springs, Midtown, Buckhead, and major highways, this home offers both convenience and tranquility just beyond the city’s hustle and bustle. This stunning home will not last long!

配套设施

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居外物业ID:76805017

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支持语言: 英语
服务代表: Trip Medders

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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