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美国康涅狄格埃塞克斯5卧5卫的独栋别墅

6 Crosstrees Hill Road, Essex, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 1,690,000

约¥ 1,223万

咨询交易费用

建筑面积: 471平方米
土地面积: 7001平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 60

居外物业ID:76804698

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This remarkable Essex country estate is sited on a quiet lane in close proximity to the Village and on a cul-de-sac with deeded access to Middle Cove. Approaching the residence down a long, curved driveway surrounded by sweeping lawns, you are introduced to the almost two acre parcel of beautifully landscaped property interspersed with specimen plantings, mature gardens and shade trees, as well as a Har-Tru tennis court and a stunning, three bay Carriage Barn, with potential living space above. The architecturally distinctive home with its unique silo, is surrounded by pea stone terraces that welcome outdoor entertaining and relaxing. The interior features the heart of the house...a stunning Chef's kitchen, with polished concrete flooring always warm underfoot with radiant heat, is highlighted by a cozy and relaxing retreat tucked into the dramatic silo and doors leading out to the terraces, The ship lap clad family room with wet bar is perfect for casual entertaining, and an additional smaller family room is available for quiet family gatherings. The fabulous living room is perfect for both formal and informal events with French doors leading to an additional stone terrace. On the second level is the dramatic primary suite with its own study, dressing room and luxurious bath - an intimate escape from the world. An additional four bedrooms, including a main floor suite, and three baths provide for all your family and guests.

配套设施

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平面图

美国康涅狄格埃塞克斯的独栋别墅,6 Crosstrees Hill Road,编号76804698 美国康涅狄格埃塞克斯的独栋别墅,6 Crosstrees Hill Road,编号76804698

居外物业ID:76804698

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支持语言: 英语
服务代表: Jennifer Caulfield

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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