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美国肯塔基州米德韦总占地125453平方米的农场

1620 Fishers Mill Road, Midway, Kentucky, United States

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房屋价格:

USD 2,550,000

约¥ 1,846万

咨询交易费用

建筑面积: 250平方米
土地面积: 125453平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:76804546

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Welcome to an equestrian paradise, where modern comfort meets top-tier horse facilities on 31 rolling acres, just minutes from the Kentucky Horse Park, downtown Lexington, and the charming town of Midway! At the heart of the farm are two center-aisle barns—one with 8 stalls and the other with 13 stalls—each featuring a tack room and wash rack. A separate utility barn provides dedicated storage for hay and equipment, while ample turnout with run-in sheds ensures horses have the space and shelter they need. For training and competition, riders will appreciate the expansive indoor arena (207' x 80') and outdoor arena (190' x 90'), designed for year-round use. Perched above this picturesque setting, the 3-bedroom, 2.5-bath home is a masterclass in craftsmanship, blending warmth and function. The open floor plan invites natural light, while a wraparound porch offers panoramic views of the barns and paddocks. Cozy up to the pellet stove on the main floor, or retreat to the spacious walkout basement, which features radiant heat and opens directly to a large workshop—ideal for projects and additional workspace. Whether you're riding in the arena, soaking in the serene Bluegrass landscape, or unwinding on the porch at sunset, this property offers an unparalleled combination of functionality, beauty, and convenience in the heart of horse country.

配套设施

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居外物业ID:76804546

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支持语言: 英语
服务代表: Abby Jones

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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