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美国新泽西州普林斯顿5卧5卫的独栋别墅

8 Garrett Lane, Princeton, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 2,975,000

约¥ 2,153万

咨询交易费用

土地面积: 13071平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:76791680

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For those who value privacy, prioritize sustainability and favor a modern aesthetic, this innovative home completed in 2021 checks every box and then some. Nestled into a 3-plus-acre setting at the end of a private cul-de-sac, the striking design employs ThermaSteel panel construction, the new gold standard for strength, durability and efficiency. Inside, every creature comfort and numerous smart-home features are seamlessly integrated into streamlined spaces flooded with sunlight. Even the garage has translucent glass doors and California Closet storage. At the touch of a button, custom shades dim the living room and a linear gas fireplace provides instant ambiance. Pass beneath a 20-foot high ceiling on the way to the kitchen, where Gaggenau and Bosch appliances join a waterfall-edge quartz island and a modern trough sink. A second sink and dishwasher in the pantry are ideal for clean-up after entertaining in the dining room, where a beverage center is concealed within a flat-panel built-in. Huge sliders open to a composite deck edged in metal and glass for perfectly clear views of tall trees and mossy boulders. This natural serenity is also on full display up in the corner main suite, thanks to multiple oversized windows. A slatted wood wall beautifully contrasts with blond oak floors, a consistent element throughout the home, including in the main bath featuring spa-worthy egg-shaped fixtures and a multi-jet shower panel behind frosted glass. Closet space is newly customized with smoked glass to keep treasured items within view, yet protected. An office or wellness room completes this incredible owners’ retreat. The laundry stands between two nicely separated bedroom wings, the second of which offers a corner suite and two bedrooms with a shared bath, all opening from a window-lit corridor. Additionally, a first floor suite next to a side entry is ideal for in-laws or an au pair. There’s so much more to encounter at this spectacular modern sanctuary, including a wildly bright, walk-out lower level bonus room, and it’s all mere minutes from downtown Princeton.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76791680

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支持语言: 英语
服务代表: Judson R. Henderson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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