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美国纽约州Brooklyn1卧2卫的公寓

1 Main Street 5k, Brooklyn, New York, United States

美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067 美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067
房屋价格:

USD 2,250,000

约¥ 1,628万

咨询交易费用

建筑面积: 131平方米
房型: 1 卧 2 卫
房龄(年): 110

居外物业ID:76790067

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Welcome to 1 Main Street 5K, a stunning home located in one of DUMBO's most coveted buildings, The Clock Tower Condominium. This western exposure loft spans approximately 1,414+/- sq. ft. and features a spacious primary bedroom, a beyond versatile home office, and 1.5 bathrooms. This home features an expansive layout that combines comfort and functionality. This beautiful home is well maintained as well as thoughtfully designed. Enjoy The beautiful western views through a wall of oversized windows that truly highlight the quintessential DUMBO views. As you enter through the gracious foyer, you’ll be instantly greeted by stunning views of the Brooklyn Bridge, Brooklyn Bridge Park, East River and the iconic Manhattan Skyline. The open chef's kitchen, dining, and living areas flow seamlessly together, creating a space perfect for relaxation and entertaining. The chef's kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking cooktop, Thermador oven, and Bosch dishwasher. For added convenience, a custom built-in shelving has also been integrated in between the kitchen and dining area. The sun-drenched sized primary bedroom features the same western views as the living space and boasts a wall of custom closets for an abundance of storage. The recently updated en-suite bath features a large vanity, glass-enclosed shower, a separate deep soaking tub. The beyond versatile home office can be customized to suit your needs—whether as a work from home space or an interior sleeping area, both of which offer complete flexibility. Rounding out this exceptional loft is soaring 11’ +/- concrete-beamed ceiling, hardwood flooring, central A/C, ample closets spaces throughout, a half bathroom directly off the foyer as well as large laundry room. Nestled in the heart of DUMBO, the renowned Clocktower Condominium boasts a magnificent marble lobby, 24-hour concierge service, a sunlit, well-equipped gym, and an adjoining common roof deck. Additional amenities include a bike room and a private storage center. Located on a charming cobblestone street, One Main Street sits directly across from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, and St. Ann’s Warehouse Theater. Enjoy proximity to renowned restaurants, cafés, boutique shopping, the A/C/F subway lines, the NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

配套设施

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平面图

美国纽约州Brooklyn的公寓,1 Main Street 5K,编号76790067

居外物业ID:76790067

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支持语言: 英语
服务代表: Karen Heyman Karen Heyman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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