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美国佛罗里达州萨尼贝尔2卧2卫的独栋别墅

455 Peachtree Road, Sanibel, Florida, United States

美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644 美国佛罗里达州萨尼贝尔的独栋别墅,455 Peachtree Road,编号76788644
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 137平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:76788644

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物业特色

Resilient Elegance Meets Modern Comfort: This elevated coastal retreat is a shining example of durability, quality construction, and modern elegance. Recently remodeled with a fresh new interior, this home now boasts luxury vinyl flooring throughout, a completely new kitchen featuring stylish cabinets, sleek quartz countertops, and stainless appliances, as well as updated bathrooms and new window treatments that enhance every space. Standing strong from each hurricane including Ian, which the home required only minor repairs to the ground-level areas, underscoring its resilient design. Expansive open spaces, soaring vaulted ceilings, and embraced by lush vegetation that creates a private sanctuary in the heart of the island. The thoughtfully designed floor plan is both spacious and adaptable, allowing for the addition of an extra bedroom without sacrificing the generous living areas. Nestled in Sanibel's serene mid-island locale, this property blends tranquility with vibrant community living and offers the potential to add a pool (pending city approval) on this oversized lot. Additional updates include a new roof, a modern HVAC system, and upgraded electrical on the lower level.

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:76788644

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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