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美国加州恩西尼塔斯2卧3卫的公寓

656 Westlake Street, Encinitas, California, United States

美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033 美国加州恩西尼塔斯的公寓,656 Westlake Street,编号76783033
房屋价格:

USD 995,000

约¥ 720万

咨询交易费用

建筑面积: 128平方米
土地面积: 2873平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 36

居外物业ID:76783033

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Stylishly updated condo ideally located just 1.1 miles from the renowned Moonlight Beach and within easy reach of upscale shops and vibrant dining, this beautifully updated condo offers the perfect coastal lifestyle. Rarely available, this 9-unit building includes a charming green space accessible from the patio. Step inside to a striking high-entry foyer with a skylight, setting the tone for this inviting home. The renovated kitchen features quartz countertops with bar seating, under-cabinet lighting, new flooring, and stainless-steel appliances, plus a convenient spice cabinet. The living room's centerpiece is a stunning gas fireplace, complete with a stone hearth, wrought iron door, reclaimed wood ledge, and a brick surround with outlet. Upstairs, plush new carpeting enhances the comfort of two ensuite bedrooms. Skylights in the bathrooms bathe the space in natural light, while full-wall closets in both bedrooms provide ample storage. The primary suite includes a private balcony to watch the sunset, an indoor window to enhance the ocean breezes and dual sinks for added convenience. A half bath is located on the main level, along with direct access to the attached one-car garage. An additional assigned parking space is conveniently located just outside the building entrance. Don’t miss this rare opportunity to own a coastal retreat in a prime location!

配套设施

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居外物业ID:76783033

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支持语言: 英语
服务代表: Rachel Rawley

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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