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美国纽约州纽约1卧1卫的公寓

416 East 117th Street 5c, New York, United States

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房屋价格:

USD 630,000

约¥ 456万

咨询交易费用

建筑面积: 64平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 18

居外物业ID:76779591

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Spacious and bright 1-bedroom apartment with private balcony and ONLY $4 monthly taxes! Discover the perfect blend of comfort and convenience in this beautiful and quiet corner unit. Featuring an open-concept living area, a fully equipped kitchen with stainless steel appliances and granite counter tops, and a generously sized bedroom with ample closet space, this unit is designed for modern living. The triple exposure, large windows, and open views invite abundant natural light throughout the entire apartment, creating a bright and cozy atmosphere. Apartment amenities: - W/D - Dishwasher - Central air - Ceiling fan - Private balcony Building amenities: - Courtyard - Gym (6th floor – No Basement) - Elevator - Virtual doorman - Garage Building Policies: - Pets Allowed - Investors Allowed - Co-purchasing Allowed - Pied-A-Terres Allowed - 90% Financing Allowed Located in one of the fastest-growing neighborhoods, this apartment offers easy access to: - The East River Plaza mall (just steps away – including Costco, Aldi, and Planet Fitness) - Thomas Jefferson Park (3 minutes by foot - featuring a well-maintained track, swimming pool, and sports fields) - Restaurants such as the famous Patsy’s Pizzeria - Public transportation (M15 Bus, M116 crosstown Bus, Local 6 Subway Station on 116th St & Lexington Avenue, Metro North train on 125th St & Park Avenue, CityBikes) - The RFK Bridge to Queens (124th St. - LGA Airport is just 8 minutes away), Willis Avenue Bridge to the Bronx (125th St.), and the FDR Drive to Midtown, Downtown, and Brooklyn (116th St)

配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,416 East 117th Street 5C,编号76779591

居外物业ID:76779591

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支持语言: 英语
服务代表: Claudio Giuseppe Panebianco

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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