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美国纽约州纽约2卧2卫的公寓

450 West 17th Street 2108, New York, United States

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房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 131平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 19

居外物业ID:76779572

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Welcome to 2108, a stunning tower 2-Bedroom, 2 Bathroom residence in the luxury Caledonia condominium situated between West Chelsea and Meatpacking District. This home boasts incredible views with north and west exposures, allowing you to enjoy breathtaking sights of the city, Hudson River, and beyond. The spacious North and West facing corner great room is a true highlight, featuring floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The renovated open kitchen features top-of-the-line stainless steel appliances like the Miele dishwasher, Viking stove, and Subzero fridge. There is plenty of countertop space for cooking and entertaining with a built-in breakfast bar. Plus, there is a Washer/Dryer tucked away. The oversized primary corner bedroom offers water and midtown views, and en-suite 5 fixture bathroom along with 3 huge closets. The second bedroom with walk-in-closet is on the opposite side of the apartment with an adjacent second bathroom. The home features hardwood flooring, electric shades, and an abundance of storage space. The Caledonia is a full-service luxury building which includes 24-hour doorman and concierge, on-site resident manager, resident Equinox health and fitness center, children’s playroom, a sun terrace equipped with BBQ areas, fully furnished and wired conference room, outdoor Zen garden, stunning and impressive lobby lounge, pet spa and care services by Dog City, parking garage and valet parking, central laundry room, valet dry cleaning, and on-site tailor services. Direct access to the High Line offers a bucolic passage to Hudson Yards and West Village to the south. Minutes away from neighborhood highlights like Chelsea Market, Whitney Museum, Chelsea Piers. Available April 1st, furnished or unfurnished. Sorry, no pets permitted.

Rental Terms:
Monthly: $14,500

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:76779572

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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