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美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫5卧5卫的独栋别墅

116 Round Top, Mineral Bluff, Georgia, United States

美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,116 Round Top,编号76768213
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 409平方米
土地面积: 16916平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:76768213

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Welcome to your dream mountain retreat, an exquisite Lomonaco Homes masterpiece nestled at 116 Round Top Rd. This stunning lodge seamlessly blends rustic charm with modern sophistication, offering an unparalleled living experience that will take your breath away. As you step inside, you'll be immediately captivated by the panoramic mountain vistas that greet you from every window, a testament to the property's prime location and thoughtful design.The heart of this 5-bedroom, 4.5-bathroom haven is its expansive living area, where soaring ceilings, a dramatic stone fireplace, and a custom metal-accented staircase create an atmosphere of refined elegance. Natural light floods the space, highlighting the meticulous craftsmanship and premium finishes throughout. For the culinary enthusiast, the gourmet kitchen is a true showstopper, boasting top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a spacious walk-in pantry that will delight both casual cooks and professional chefs alike. Outdoor living reaches new heights with multiple sweeping porches that beckon you to relax and soak in the surrounding beauty. Whether you're enjoying your morning coffee or hosting an evening soire, these outdoor spaces provide the perfect backdrop for making lasting memories. The property's lower level is an entertainer's paradise, featuring a secondary kitchen, private home theater, and a charming bunk room that's ideal for accommodating guests of all ages. While this mountain retreat offers unparalleled privacy and tranquility, you'll appreciate its convenient proximity to the vibrant town of Blue Ridge. Recently paved roads ensure easy access to local amenities, allowing you to enjoy the best of both worlds – serene seclusion and nearby attractions. Experience the epitome of mountain luxury at 116 Round Top Rd. This Lomonaco Homes masterpiece offers unparalleled quality, from its landscaped grounds to its sophisticated interiors. Schedule a tour for your next lifestyle investment.

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居外物业ID:76768213

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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