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美国马里兰州安纳波利斯2卧3卫的独栋别墅

143 Market, Annapolis, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 1,000,000

约¥ 724万

咨询交易费用

建筑面积: 139平方米
土地面积: 130平方米
房型: 2 卧 3 卫

居外物业ID:76767981

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Nestled in the heart of downtown Annapolis, right on storied Market Street, this beautifully updated detached historic home seamlessly blends timeless charm with modern convenience. Hardwood floors lead from room to room, and high ceilings and gorgeous millwork prove that no detail has been overlooked. A total kitchen renovation creates the perfect space for cooking and entertaining, enhanced by new side kitchen windows and a new back door that invites natural light and fresh air. Open to the relaxing family room, you will love the bright white cabinetry & counters, table space area, and the cozy double-sided gas fireplace. Upstairs, the ensuite primary bedroom boasts brand-new windows, while the bathroom shines with a freshly retiled floor. The laundry has been thoughtfully relocated from the basement to the upper level for ease of use. Throughout the home, all ceiling and exterior lighting has been replaced, adding warmth and character to every space. Outside, meticulous improvements continue with all-new gutters, window boxes, a freshly painted exterior, and restored brickwork in the alley and patio. The new back steps and improved insulation and siding repairs ensure both beauty and efficiency. Just a short walk down to the waterfront park at the end of Market Street where you can drop a kayak in on spa creek or get picked up from the water taxi. With its unbeatable location, just steps from shops, restaurants, and the waterfront, this gem is a rare opportunity to own a thoughtfully updated piece of Annapolis history.

配套设施

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居外物业ID:76767981

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代理公司: Engel & Völkers Annapolis
支持语言: 英语
服务代表: Steven Knopf

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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