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美国纽约州Manhattan3卧4卫的公寓

15 Central, Manhattan, New York, United States

美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815 美国纽约州Manhattan的公寓,15 Central,编号76767815
房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 64633平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:76767815

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This spacious three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home spans 2,241 square feet in one at the iconic, Fifteen Central Park West condominium. Nestled in the tower, this corner residence offers stunning views of Columbus Circle and Central Park, bathed in sunlight through expansive windows, creating ever-changing city panoramas.

The grand entry foyer serves as an artful introduction, seamlessly leading to a capacious corner living room that captures the enchanting blend of park and cityscapes—a splendid backdrop for living, dining, and entertaining.

The sumptuous windowed kitchen, boasts elegant cabinetry, marble countertops, and backsplashes, radiant heat flooring, and is fully equipped with stainless steel appliances. This culinary haven also features an in-kitchen sitting area for more relaxed dining experiences.

The gracious corner primary suite is a sun-drenched sanctuary with lively Columbus Circle views and tranquil sunsets. Complete with a spacious walk-in closet and a spa-like en-suite marble bathroom, including a double vanity, radiant heat flooring, soaking tub, and a separate glass shower. Two additional bedrooms boast en-suite marble bathrooms and ample closet space.

Other features include: herringbone floors, 9'5” ceilings, oversized bay windows, washer/dryer, central A/C, and crown moldings.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Fifteen Central Park West is one of only a few limestone buildings to join the city skyline in a hundred years. Fifteen Central Park West presents a distinguished level of residents-only service, security, and privacy.

Residents have access to luxury amenities including a private restaurant with in-home dining service, 14,000 s.f. fitness center with 75-foot sky-lit lap pool, library, business center, private screening room, game room, outdoor terrace, and a full staff to meet the living standards and comfort level of every resident.

Available immediately. Sorry, but 15 CPW does not permit pets for renters.

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配套设施

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居外物业ID:76767815

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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