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美国加州圣莫尼卡3卧3卫的独栋别墅

133 Ocean Park Boulevard, Santa Monica, California, United States

美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317 美国加州圣莫尼卡的独栋别墅,133 Ocean Park Boulevard,编号76762317
房屋价格:

USD 3,995,000

约¥ 2,891万

咨询交易费用

建筑面积: 203平方米
土地面积: 219平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 120

居外物业ID:76762317

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Rare opportunity to own a special piece of Santa Monica History! Located in the highly coveted Ocean Park enclave, this recently updated 1905 California Craftsman Bungalow awaits! Perfectly situated just a few doors from the sand, and only minutes to Ocean Avenue & Main Street's trendy shops, fine dining, chic hotels and top rated schools. This 3Bd/3Ba gem offers a rare blend of historic charm and modern convenience. The property is fully enclosed with a digital entry foot gate creating a private and serene like atmosphere. Upon entering the home the warm & inviting formal Dining Room welcomes you complete w/ custom black Murano glass chandelier and bar area. The designer done Chef's Kitchen with calacatta stone counters and stainless appliances is ideal for all at-home entertainment. Douglas fir wood paneling throughout, custom built-ins, and beamed ceilings emit warmth and comfort. The spacious Living Room with high ceilings and one-of-a-kind original bay windows offer ample light and an ideal space for both relaxation and entertaining. The two story Primary Suite feels like a stay at Shutters, complete with romantic crystal chandelier, cozy Fireplace & access to the private outdoor patio. The en-suite Primary bath includes a generously sized walk-in closet, wood paneling and custom stone wrapped tub, and don't forget your own private roof deck complete with custom cushions perfect for watching Sunrise & Sunsets! The quaint backyard offers high privacy walls, outdoor BBQ, multiple dining spaces and lovely potted plants perfect for the garden lover. This home puts you in the heart of one of the Westside's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to live in this timeless beauty, with the best of Santa Monica right at your doorstep!

配套设施

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居外物业ID:76762317

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支持语言: 英语
服务代表: Alexandra Pfeifer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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