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美国佛罗里达州普兰塔森凯6卧9卫的独栋别墅

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房屋价格:

USD 42,000,000

约¥ 30,397万

咨询交易费用

建筑面积: 1662平方米
土地面积: 20518平方米
房型: 6 卧 9 卫
房龄(年): 8

居外物业ID:76761548

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An exquisite masterpiece of coastal luxury crafted by visionaries to create the ultimate secluded paradise. This architectural gem, designed by the renowned Siskind architects Bruce Carlson and Steve Siskind, offers an extraordinary lifestyle in an over five-acre waterfront oasis. Raymond Jungles' landscape mastery frames the canvas, while Sam Robin's interior magic awaits within. Experience approximately 11,000 sq ft of air-conditioned, carefully curated living space that is meticulously crafted with attention to detail. The gross square footage exceeds 17,895 sq ft, including covered outdoor verandas that seamlessly blend indoor and outdoor living. A four-bay air-conditioned collector's car garage awaits your prized vehicles. Additional covered parking porticos and a crushed shell driveway bordered by cut coral provide ample space for guests. Step into a world of tranquility with a private saltwater pond teeming with native sea life. Wander along the stone-through path for an intimate encounter with nature and carefully curated specimens. Situated on a peninsula, this estate offers complete privacy and security. A secluded beach area invites you to dip your toes into the ocean without prying eyes. Hosting soirees on the peninsula grassy area could serve as a helipad with a tiki lounge. Resort-style amenities include a gas-heated oasis pool, hot tub, and waterfall grotto to create a tropical paradise. Built-in swim-jet therapy and a beach entrance enhance your relaxation. Gas-powered tiki torches illuminate the evenings. Thoughtful details throughout, with an air-conditioned equipment room and cabana bathroom, add convenience. The elevated, fully equipped summer kitchen features a push-button elevated TV and a pizza oven, all with unobstructed views. A 450-foot dock with two boat lifts and a private protected boat basin awaits your vessels. This is more than a home; it's an unparalleled legacy of luxury and privacy waiting to be claimed.

配套设施

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居外物业ID:76761548

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支持语言: 英语
服务代表: Eric Rizzo

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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