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美国加州伯班克4卧3卫的独栋别墅

526 South Reese Place, Burbank, California, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 191平方米
土地面积: 607平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 84

居外物业ID:76761547

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Ultra-Luxury Remodel in Burbank's Rancho Equestrian District Welcome to 526 S Reese Place, where no detail has been spared in this top-to-bottom luxury remodel. Located in Burbank's exclusive Rancho Equestrian District, just steps from premier horse stables, riding trails, and Griffith Park, this home is a masterpiece of modern design and sophistication. Luxury Everything, From Floor to Ceiling This home has been completely transformed with high-end finishes, designer materials, and cutting-edge technology throughout. From the gourmet chef's kitchen with premium appliances to the spa-inspired bathrooms and custom-built interiors, this residence is crafted for those who demand the best. Sustainable & Smart Living Solar panels provide energy efficiency and reduce costs. Smart home technology includes Nest thermostats and Ring home cameras for modern convenience and security. Ultimate Entertainment & Outdoor Experience A converted back unit features a luxury home theater with nano doors, seamlessly blending indoor and outdoor living. A brick outdoor workout area offers a private space for fitness and wellness. Key Features Located in Burbank's Rancho Equestrian District, near premier horse stables and riding trails. A flawless high-end remodel with luxury materials and finishes throughout. An open-concept floor plan floods the home with natural light. The gourmet kitchen boasts premium appliances and designer cabinetry. Spa-inspired bathrooms feature custom finishes. A converted back unit includes a state-of-the-art home theater with nano doors. A brick outdoor workout area provides a private fitness space. Smart home features include Nest thermostats and Ring home cameras. Energy-efficient solar panels promote sustainable living. The home is in a prime Burbank location near studios, dining, shopping, and top-rated schools. This is a rare opportunity to own a completely reimagined luxury estate in one of Burbank's most sought-after neighborhoods. Contact us today for a private tour!

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配套设施

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居外物业ID:76761547

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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