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美国加州加拿大弗林特里奇5卧5卫的独栋别墅

3852 Keswick, La Canada Flintridge, California, United States

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房屋价格:

USD 4,700,000

约¥ 3,402万

咨询交易费用

建筑面积: 1589平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:76753469

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物业特色

Stunning at first glance, this gorgeous three-level Spanish Revival amid the foothills of La Cañada Flintridge is a sophisticated blend of modern convenience and vintage appeal! Set at the end of a cul-de-sac in an enviable neighborhood, this 5-bedroom, 4.5-bath dwelling has been lovingly renovated over the past decade to maintain its timeless elegance. Refinished hardwood floors, Italian sconces, and crystal chandeliers enhance the colorful tilework throughout the home. Perched on a gentle slope, its terraced grounds allow natural light to flood through multiple windows and French doors while creating scenic views reminiscent of a European getaway from its various patios. Offer guests cocktails by the living room’s wood-burning fireplace before ushering them to a formal dining experience. Culinary enthusiasts will covet the gourmet-style kitchen, where a French chandelier glows over the extended island. Maple cabinetry frames a striking backsplash, Thermador Professional Series appliances including the six-burner gas range, Freedom Collection refrigerator and freezer, Kohler stainless steel farmhouse sink, and water filtration system make cooking a breeze. Upstairs, find tranquil repose in your generous primary retreat with a walk-in closet, exclusive balcony, and ensuite with a frameless shower and dual vanities featuring oil-rubbed bronze faucets. Overnight visitors can select between the junior suite with an attached sitting area or garden-floor chambers with an intimate covered porch. Additionally, you’ll have an LG washer and dryer in the laundry nook and a detached 2-car garage with custom doors and cabinets, LED shop lights, a folding workbench, and an EV charging station. Notables include earthquake retrofitting, a redwood privacy fence, Arlo security system, copper gutters, a wine cellar, LED landscape lighting, and Saltillo tiles in the game room. This property truly is a timeless space created to make you feel right at home. Award-winning La Canada Schools.

配套设施

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居外物业ID:76753469

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代理公司: Redfin
服务代表: JackiAsplund

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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