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美国犹他州希伯6卧8卫的独栋别墅

2410 Center Creek, Heber City, Utah, United States

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房屋价格:

USD 11,950,000

约¥ 8,649万

咨询交易费用

建筑面积: 1052平方米
房型: 6 卧 8 卫

居外物业ID:76745294

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An equestrian dream and development opportunity in the Heber Valley offers an idyllic retreat with breathtaking views of the Wasatch Mountain Range and Mount Timpanogos. Situated on 44.85 acres. The home presents a unique opportunity for those seeking luxury and natural beauty, while the land itself presents a unique opportunity for future development. The home spans over 11,000 square feet, featuring an elegantly designed interior blending elegance with modern convenience. The state-of-the-art kitchen and bar, adorned with hand-carved wood details, create a warm ambiance. The sunroom, library, home theater, and multiple family rooms provide ample space for relaxation and entertainment. The home's open layout ensures a seamless flow between rooms, perfect for hosting gatherings. Outside, an expansive patio beckons for outdoor festivities and barbecues. The vast lawn, with a playground and beach volleyball field, is perfect for children and pets. The outdoor space exemplifies the beauty of Heber Valley. The property includes an attached 8-car garage and a barn with a covered riding arena, ideal for equestrians and outdoor enthusiasts. Living here offers unparalleled advantages. The Heber Valley Private Airport is 5 minutes away, with downtown Heber City and its shopping and dining options nearby. Nearby biking and hiking trails offer exploration opportunities, and Deer Creek Reservoir is just a 10-minute drive away for boating and water sports. Winter sports enthusiasts will appreciate the proximity to the Deer Valley Express Gondola and the new Mayflower resort, only 20 minutes away, with Sundance Mountain Resort just 25 minutes away, offering year-round recreational activities. This extraordinary property represents a rare opportunity to own a slice of paradise in Heber Valley.

配套设施

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居外物业ID:76745294

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代理公司: Engel & Völkers Park City
支持语言: 英语
服务代表: Paul Benson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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