+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州拉古纳尼格尔6卧6卫的独栋别墅

31731 Isle Vis, Laguna Niguel, California, United States

美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015
房屋价格:

USD 5,250,000

约¥ 3,800万

咨询交易费用

土地面积: 1045平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:76735015

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Serene and private guard-gated 6 bedroom estate offering phenomenal panoramic mountain, hills, ocean and city-light views for miles. Located at the top of the hill in exclusive Monarch Point, this property is only minutes to the best amenities that South Orange County has to offer. The expansive rooms and vaulted ceilings provide a grand scale to this beautifully appointed home that features an abundance of natural light and legendary views from both the main and upper level. Whether it's the entertainer's dream or the introvert's grand private oasis, the 5500+sqft floorplan provides exceptional versatility, especially given the home is served by an elevator for comfort and convenience. The kitchen and great room spaces are enviable with a long waterfall-edged island, wet bar, tongue and groove ceilings, wooden beams, and picture frame windows. The top level is the impressive primary suite, surrounded by stellar mountain and ocean/Catalina views and comprised of a fireplace, beautiful bathtub, his and her closets and a unique private atrium with more panoramic ocean views and a sauna/gym. A large ensuite bedroom is on the first floor and the other four additional bedrooms all have direct access to a bathroom (two are ensuite) for the convenience and privacy of all of your guests. A unique, indoor saltwater pool and multiple bonus spaces in the home ensure that this can suit the unique needs of all. The quarter acre lot features a long gated driveway for secure parking, firepits to take in the magnificent views, a greenspace, and a built-in barbecue area. Additionally, the Monarch Point community provides an outdoor ocean view pool, clubhouse, tennis and racquetball. Positioned only about an hour from LA and San Diego international airports and only minutes away from hiking, biking, ocean, golf, boating, entertainment and world-class resorts, this home provides the best of Southern California, quietly behind the gates of an elite community in South Orange County.

配套设施

美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015 美国加州拉古纳尼格尔的独栋别墅,31731 Isle Vis,编号76735015

居外物业ID:76735015

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Engel & Völkers Newport Beach
支持语言: 英语
服务代表: Julie Rappaport

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号