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美国加州圣莫尼卡3卧3卫的公寓

1919 4th Street A, Santa Monica, California, United States

美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185 美国加州圣莫尼卡的公寓,1919 4th Street A,编号76730185
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 196平方米
土地面积: 607平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 10

居外物业ID:76730185

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This stunning modern architectural townhome, built in 2016, just four blocks from the beach in Santa Monica's vibrant Ocean Park neighborhood. Expertly designed with both elegance and functionality in mind, this 3-bedroom, 2.5-bath residence exudes sophisticated luxury with its soaring ceilings, expansive picture windows, and an abundance of natural light that fills every space. A seamless blend of natural materials and refined contemporary finishes creates a truly inviting and comfortable home. The first level features a private outdoor patio with a fire-pit, ideal for relaxing or entertaining, along with an inviting primary suite and two generously sized bedrooms connected by a bathroom. On the second level, a breathtaking open-concept living space offers high ceilings, oversized windows, and a chef's kitchen equipped with Sub-Zero and Bosch appliances, as well as oversized counters perfect for hosting gatherings. A powder room and convenient laundry area complete this level, which is designed to maximize light, space, and flow. A spiral staircase leads to a third-level loft, perfect as a home office, creative studio, or relaxation space. This loft opens to a private rooftop deck with tree top views, adding a tranquil escape to this luxurious property that feels like a home. Additional amenities include state-of-the-art privacy glass, custom built-ins, custom upgrades and a full security system with outdoor cameras and gated access. The home also features a private two-car garage with ample space and includes two private storage rooms for maximum convenience. Steps away from Main Street, the iconic Shutters and Casa Del Mar hotels, Tongva Park, the 3rd Street Promenade, Santa Monica Pier, and cozy local coffee spots, this home combines the pinnacle of modern living with the best of Southern California's beachside lifestyle.

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居外物业ID:76730185

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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