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美国佛罗里达州庞特韦德拉4卧4卫的独栋别墅

452 Quail Vista, Ponte Vedra, Florida, United States

美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519 美国佛罗里达州庞特韦德拉的独栋别墅,452 QUAIL VISTA,编号76729519
房屋价格:

USD 1,388,500

约¥ 1,005万

咨询交易费用

建筑面积: 389平方米
土地面积: 890平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:76729519

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This home is both beautiful and well designed. It is filled with light and overlooks a wooded preserve . As you enter, you are greeted by a two story foyer and a view of the expansive, outdoor entertaining area through glass sliding doors that pocket to bring the outdoors in. The state of the art kitchen feautures custom designed Euruopean cabinetry , Quartz tops and an oversized Island with storage underneath and seating . A gas range with Zephyr hood , Bosch dishwasher and Fisher Paykel refrigerator . A large walk in pantry with generous storage /shelving along with a separate laundry room is adjacent. A powder bath and separate office are also located on the first floor. You can visit with guests while in the kitchen in your open living area with double sided fireplace . The Primary suite is on the first floor and shares the fireplace. The suite is spacious with his /hers walk in closets and a tranquil spa-like bath with double vanity, soaking tub and seamless shower. The screened outdoor entertainment area (2800sf) with pavers, includes a salt water pool/spa with sun shelf , fire pit and summer kitchen with seating and dining areas. The second floor encompasses , three bedrooms and two full baths with a loft area that is currently used for a pool table . Would make a great reading area or play area . A perfect place to call home in St Johns County with, A Rated schools and all the amenities of the Colony within Twenty Mile , a part of the Award Winning and nationally recognized ,community of Nocatee .

配套设施

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居外物业ID:76729519

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代理公司: Engel & Völkers Jacksonville Beach
支持语言: 英语
服务代表: MICHELLE MOUSIN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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