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美国纽约州纽约1卧1卫的公寓

130 Barrow Street 404, New York, United States

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房屋价格:

USD 1,295,000

约¥ 937万

咨询交易费用

建筑面积: 85平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 105

居外物业ID:76728146

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Live in Your Very Own Treehouse in the Heart of the West Village Nestled in the highly desirable West Village, this south-facing loft offers a unique and versatile layout with a charming treehouse-like ambiance. The main level features a spacious living room with double-height ceilings, original hardwood floors, and large windows that flood the space with natural light, evoking a serene, elevated retreat. On the upper level, the generously sized bedroom faces an oversized south-facing window, allowing for tranquil light throughout the day. The bedroom also includes a closet and a window-mounted AC unit for added comfort. Across from the bedroom is a separate storage area that can double as a guest sleeping area or be transformed into a home office or creative studio. The kitchen features a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher, while the marble bathroom offers both a walk-in shower and a large, deep soaking tub, creating a spa-like experience at home. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the convenience of this peaceful sanctuary. All photos are virtually staged, allowing you to imagine the endless possibilities of making this treehouse-inspired space your home in one of Manhattan’s most iconic neighborhood. There is a $63.58 assessment through 2/28/2025.

配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,130 Barrow Street 404,编号76728146

居外物业ID:76728146

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支持语言: 英语
服务代表: Kevin B. B. Brown

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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