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美国康涅狄格Stonington5卧3卫的独栋别墅

10 Water Street, Stonington, Connecticut, United States

美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108 美国康涅狄格Stonington的独栋别墅,10 Water Street,编号76713108
房屋价格:

USD 3,150,000

约¥ 2,280万

咨询交易费用

建筑面积: 340平方米
土地面积: 567平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 11

居外物业ID:76713108

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Discover the epitome of waterfront luxury at this exquisite Stonington Borough residence, perfectly positioned to capture breathtaking panoramic views. From the rolling waves of Watch Hill and Long Island Sound to the serene vistas of Fishers Island and Mystic, this home is a haven of visual splendor. Spanning over 3,600 square feet of sophisticated living space, this property features five sumptuous bedrooms, each offering tranquil water views, ensuring every moment is accompanied by the picturesque backdrop of the ocean. Step onto one of the two balconies and immerse yourself in the enchanting sunsets that paint the sky, or revel in the magnificent water views that surround you, providing a sense of seclusion and serenity. The heart of the home is the chef's kitchen, equipped with a 7-burner Wolf stove, a Sub-Zero refrigerator, and a wine cooler, all set against the backdrop of elegant granite countertops and an inviting eat-in island. The dining room, with its sweeping ocean views, gives the perfect setting for memorable meals, while the living room's expansive vistas create an ambiance of coastal charm. Retreat to the master suite, complete with a cozy den and a full balcony, where you can unwind and savor the cozy sunsets in privacy and comfort. This Stonington Borough gem is a true delight to present and an even greater joy to experience. Welcome to your coastal dream at 10 Water Street, where every detail is designed to inspire.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76713108

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支持语言: 英语
服务代表: Kathy Pupa

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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