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美国夏威夷基黑5卧7卫的多单元

3060 S. Kihei Road, Kihei, Hawaii, United States

美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901 美国夏威夷基黑的多单元,3060 S. Kihei Road,编号76704901
房屋价格:

USD 32,500,000

约¥ 23,521万

咨询交易费用

建筑面积: 569平方米
土地面积: 2428平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 37

居外物业ID:76704901

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An exclusive opportunity awaits to own a legacy property nestled upon the pristine sands of Keawakapu Beach. Spread on over 5,000 square feet of interior living space, this trophy estate offers unrivaled panoramic views of year-round sunsets, gentle waves, breaching whales seasonally, and some of the most stunning views in the world.


Step into luxury living of this four-bedroom single-family residence, featuring extended beach frontage and a wealth of nearby amenities. Entertain guests in style at the wonderful bar/club area or provide comfortable accommodations in the separate, beautifully appointed Ohana, whether for an onsite caretaker or visiting guests. For added convenience, property also features an extra-large garage.


The highlight of outdoor living is the resort-style pool, complete with a cascading waterfall, tranquil grotto, and a generously-sized spa—perfect for hosting memorable gatherings or simply unwinding in paradise.


Privacy is paramount, with the estate resting securely behind a gate and enveloped in lush vegetation, ensuring a serene retreat away from the hustle and bustle while being in the midst of it all. Inside, indulge in the chef's kitchen adorned with granite, marble, and imported woods, embodying elegance and functionality.


Conveniently located within easy driving distance of Wailea and Makena, residents have access to the best that Maui has to offer, including world-class restaurants, spas, championship-level golf courses, and upscale shopping.


Offered fully furnished, this turnkey opportunity is ideal for the discerning buyer seeking perfection in the Pacific. Don't miss your chance to own a piece of paradise in this unparalleled coastal sanctuary.

配套设施

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居外物业ID:76704901

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支持语言: 英语
服务代表: Ryan MacLaughlin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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