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美国亚利桑那州斯科茨代尔4卧7卫的独栋别墅

26905 N 98th Way, Scottsdale, Arizona, United States

美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,26905 N 98th Way,编号76697985
房屋价格:

USD 6,750,000

约¥ 4,885万

咨询交易费用

建筑面积: 750平方米
土地面积: 3480平方米
房型: 4 卧 7 卫 3 车库
房龄(年): 26

居外物业ID:76697985

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Exquisitely remodeled custom estate in North Scottsdale's exclusive guard gated Estancia is remarkable in every way. Exceptional homesite perfectly designed to capture panoramic postcard worthy mountain, city and golf views while perfectly nestled hillside with Pinnacle Peak Mountain and Sonoran Desert as your backdrop. Enjoy layered mountain range silhouettes overlooking the 6th, 7th and 8th holes of the renowned Estancia golf course. Extraordinary outdoor living spaces with showstopping first impression - negative edge pool and spa, turf and paver lounge area, covered patio, generous hardscaped area for entertaining and lounging, and built in BBQ grill. Seamless indoor-outdoor AZ living with spacious living areas with soaring ceilings boasting breathtaking panoramic views across the front of the home of multiple mountain ranges, city lights and lush golf course. Grand living area with horseshoe wet bar, expansive gourmet eat-in kitchen and family room all open to front outdoor living and capture spectacular views. Functionality meets personality in this stunning kitchen and oversized eat-in island with Quartzite countertops, stylish accent backsplash and pendant lights, with Subzero fridge, freezer and wine fridge, Wolf gas range with 6 burners, griddle and double oven, Wolf built-in microwave, Ruvati workstation sink, and convenient pantry to garage dumbwaiter. Full of character and unique features, showcasing a black iron glass elevator in the heart of the home, a private wine tasting room, and abundant windows throughout in just the right places to capture all the views. Designer finishes throughout including wide plank white oak flooring, chic Lutron lighting, double glass/iron entry doors, marble and tile backsplashes, textured wallpapered accents with savvy Control 4 system. Expansive primary suite with sitting and fireplace, opens to balcony with access to outdoor living and pool, two closets with built-in wardrobes. Recreational den with wet bar and fireplace opens to back courtyard with sitting area and fireplace. Stunning view balcony wraps around the home with multiple entries and access to courtyard backing to Pinnacle Peak surrounded by natural Sonoran Desert boulders and landscape. Multiple charming outdoor spaces with fireplaces to escape and soak in the sunrises or sunsets. Meticulous details, for the most discerning homebuyer.

配套设施

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居外物业ID:76697985

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支持语言: 英语
服务代表: James Skubal

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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