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美国加州Valley Village3卧4卫的独栋别墅

12008 Emery, Valley Village, California, United States

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房屋价格:

USD 1,238,880

约¥ 897万

咨询交易费用

土地面积: 182平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:76695378

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Introducing this gorgeous multi-level single family residence in Valley Village. Built in 2016, This three level contemporary home with a rooftop terrace, offers all suite 3 bedrooms, 3.5 baths and an attached 2-car garage adorned with an elegant garage door. High ceilings, recessed lighting and multiple picture windows with remote controlled blinds, enhance the home's bright airy atmosphere and allow views from all directions. An elegant carpet on all staircases and bedrooms compliments the home's charm. The first level has a versatile room with its own private bathroom with a walk-in shower, which can be used as a third bedroom or an office. A door leading to the garage and another conveniently tucks in the washer/dryer, next to a storage room. The first flight of stairs welcomes you to the second level adorned with its elegant wood flooring. An open-concept kitchen with premium stainless steel appliances, granite countertops, decorative glass tile backsplash as well as a large central island. The kitchen flows seamlessly into the spacious living area which opens to a private balcony. Sliding glass doors and side window panels stretching alongside the balcony invite bright light and lovely views.The third level offers two suite bedrooms. One with an elegant bathroom with a bathtub. The other, a primary suite bedroom with a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with dual vanity and a walk-in shower.Then you walk up to the expansive rooftop terrace which offers panoramic views of the city and mountains. A gardener's retreat with multiple plant beds on the sides and a built-in countertop and sink. A perfect place for BBQs and entertainment. This house is ideally located near Studio City, close to restaurants and shopping destinations, near Gelson's market, parks, major freeways and close to Colfax Charter Elementary School, North Hollywood High School, Walter Reed Middle School and Notre Dame High School. This residence combines luxury living with unmatched convenience.

配套设施

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居外物业ID:76695378

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代理公司: Engel & Völkers Pasadena
支持语言: 英语
服务代表: Reem Saleh

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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