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美国俄勒冈州莱克奥斯韦戈4卧4卫的独栋别墅

17808 Hillside Way, Lake Oswego, Oregon, United States

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房屋价格:

USD 1,299,000

约¥ 940万

咨询交易费用

建筑面积: 303平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:76681908

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This rare Lake Oswego beauty offers main-level living in Palisades Heights! Built by the award winning Street of Dreams builder TA Liesy, this custom-built, contemporary home is the perfect blend of design and function. Practically new and impeccably maintained, this home features beautiful hardwood floors, high ceilings that flood the space with natural light, and stunning Northwest views that seamlessly bring the outdoors in. The main level offers an ideal layout with the primary suite and a second ensuite bedroom, providing comfort and convenience. Step outside onto the low-maintenance covered decks, where you can enjoy every season and local wildlife visitors year-round. The open-concept entertainer’s kitchen is a chef’s dream, complete with Dacor appliances, ample storage, and a massive quartz island perfect for gatherings or meal prep. The dining area and spacious living room feature a modern gas fireplace and built-ins, creating a warm and inviting space to relax or host guests. The primary suite provides a private retreat with a spa-like bathroom, a deep soaking tub, a large glass shower, double sinks, and a roomy walk-in closet with built-ins. Downstairs, you will find a spacious second living area, a fourth bedroom, a full bath, and two bonus/flex spaces. Each level has a separate thermostat so you can stay warm in the winter and cool in the summer wherever you are spending your time. The eco-friendly landscaping is low maintenance and thoughtfully designed, with native plants, trees, and shrubs that attract local wildlife. Located on a peaceful, dead-end street, this home is only minutes away from multiple parks, brand new Lake Oswego Recreation and Aquatics Center, Luscher Farm, top-ranked schools, and a variety of shopping, dining, and entertainment options! Don’t miss the chance to make this remarkable property your own– schedule your private showing today!

配套设施

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居外物业ID:76681908

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代理公司: Premiere Property Group, LLC - Lake Oswego, OR, USA
服务代表: Steve Nassar

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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