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法国Megève5卧的独栋别墅

法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900 法国阿尔卑斯Megève的独栋别墅,编号76670900
租金:

EUR 65,000 / 月

约¥ 53万 / 月

建筑面积: 290平方米
房型: 5 卧 1 车库

居外物业ID:76670900

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Recently renovated, this luxury chalet on three floors, offers a beautiful view of the famous Mont Blanc. Comfort and modernity mingle to create an intimate and luxurious setting throughout the chalet. The furniture is a mix of tradition and modernity, giving a chic and unique character instead. Spacious and bright, the living rooms of the chalet consist of : Ground floor entrance hall: Parking place (Garage + 2 external places) Ski room, Laundry room Shower room Independent toilet Two bedrooms including a dormitory (4beds) for children First floor : Fully equipped kitchen open to the dining room Dining room with table for 8 people to 12 people Living room, Fireplace Terraces Second floor : Shower room Independent toilet Two double rooms. A master bedroom, plenty of storage space, TV, private bathroom (bath + Italian shower), WC, access to the terrace, side view, access to the terrace and view of Mont Blanc from the bed. Live an unforgettable stay with family or friends in this exceptional chalet! Megève Sotheby’s International Realty, expert in renting of luxury chalets and apartments in Megève.

配套设施

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居外物业ID:76670900

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服务代表: Megève Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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