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美国纽约州纽约5卧6卫的公寓

570 Park Avenue 6bd, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560 美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560
房屋价格:

USD 5,600,000

约¥ 4,053万

咨询交易费用

房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 110

居外物业ID:76661560

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Perfectly located on East 63rd Street, this expansive five-bedroom apartment at 570 Park Avenue offers an extraordinary combination of luxury, space, and sophistication. Renovated by David Kleinberg and spanning nearly 4,000 square feet, this splendid residence is defined by grandly scaled rooms, high ceilings, and lovely northern, eastern, and southern outlooks. A private elevator landing leads to a welcoming, square Gallery, opening to three elegantly proportioned entertainment rooms: the Living Room with a wood-burning fireplace, the corner Library with western glimpses of Central Park and a wet bar, and the handsome Dining Room, all with leafy northern views above East 63rd Street. Nearby, a large chef’s Kitchen features a central island and a seating area with a banquette and is supported by a Laundry Room and powder room. Separated by a large bedroom wing central Hall, the tranquil, south-facing Primary Suite has great privacy. Featuring a wood-burning fireplace, the grandly-sized Primary Bedroom has a separate Sitting Room and Dressing Room, as well as a spacious bathroom with a full-sized shower and separate soaking tub. There are four additional bedrooms, each with an ensuite bath and very ample closets. 570 Park Avenue, designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing, was completed in 1916. With a two-story white marble base and a discreet canopied entrance on East 63rd Street, the building projects a quiet elegance, also reflected in the residences within. The building’s amenities include a 24-hour doorman and porter, a highly-regarded resident manager, private storage, and a fitness center. Currently configured as two apartments that are used as one by the current owner, this offering presents the opportunity to create a unified, circular floor plan with a private elevator landing.

配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,570 Park Avenue 6BD,编号76661560

居外物业ID:76661560

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支持语言: 英语
服务代表: Serena Boardman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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