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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区1卧1卫的公寓

1326 Girard Street Nw B2, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1326 Girard Street NW B2,编号76644306
房屋价格:

USD 449,900

约¥ 326万

咨询交易费用

建筑面积: 96平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 125

居外物业ID:76644306

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Welcome to this hidden gem—a beautifully appointed 1-bedroom, 1-bath condo situated in a historic Victorian mansion in the heart of Columbia Heights. Spanning over 1,000 sq. ft., this home combines classic character with modern updates, offering an ideal city retreat.

The bright, open living area features high ceilings, a gas fireplace, and a glass-paneled door leading to a private patio.(, providing a serene outdoor space for morning coffee, relaxation, or entertaining guests.) The separate dining room offers versatility and could easily be transformed into an office or den, depending on your needs. The updated kitchen boasts granite countertops, stainless steel appliances, a gas range, and a greenhouse window that bathes the space in natural light. A built-in coffee bar adds an extra touch of convenience and style for your daily brew. Brazilian Cherry hardwood floors, custom European doors, and pocket doors enhance the space.

The spacious primary suite offers three closets, while the luxurious bath features a travertine-tiled shower and Jacuzzi tub. Additional storage includes a large pantry closet.

Located just three blocks from Columbia Heights Metro (Green and Yellow Lines), this condo offers easy access to vibrant neighborhoods like Adams Morgan, U Street, and 14th Street, with plenty of dining, shopping, and grocery options, like Harris Teeter and Trader Joe’s, nearby. On-site secure rental parking is also available. Experience the perfect blend of historic charm and modern living in one of DC's most desirable locations!

配套设施

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居外物业ID:76644306

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支持语言: 英语
服务代表: Kathryn Frazier

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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