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美国马里兰州安纳波利斯3卧4卫的独栋别墅

1 Shipwright Harbor, Annapolis, Maryland, United States

美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119 美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119
房屋价格:

USD 5,898,000

约¥ 4,269万

咨询交易费用

建筑面积: 289平方米
土地面积: 445平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 14

居外物业ID:76643119

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Stately French Villa on Spa Creek in downtown Annapolis! This jewel box of a home was designed and built by renowned local architect as the culmination of an award winning career. The unsurpassed attention to architectural details, exquisitely curated finishes and breathtaking views of Spa Creek places this trophy home in a league of its own. Tucked away at the end of a quiet street in a premier residential enclave on the banks of Spa creek, this 3 bedroom 3.5 bath is the perfect weekend getaway or forever home. Awe- inspiring palladian windows flood the rooms with natural light and frame the ever-changing water and harbor views. Enjoy entertaining from the gourmet kitchen with custom cabinetry, high end appliances, and beautiful range hood; located in the center of the home the kitchen flows easily into the formal living room and family room both with gas fireplaces and water views. The main level secondary primary suite provides options for friends and family of all ages. Upstairs the spectacular waterside Primary suite boasts vaulted ceilings, floor to ceiling windows, gas fireplace, spa-like bath with soaking tub and custom closet with center island. Relax every morning and evening from the private balcony while enjoying the panoramic views of Spa Creek, Annapolis Harbor, and Eastport. The 2 deep water piers with 9ft MLW can accommodate boats of all sizes and the location provides quick access from Spa Creek out to the Severn River, Chesapeake Bay and beyond. Walkable to everything Annapolis has to offer this truly unique property offers the complete package: convenience, security, beauty and comfort. Welcome Home!

配套设施

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平面图

美国马里兰州安纳波利斯的独栋别墅,1 Shipwright Harbor,编号76643119

居外物业ID:76643119

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支持语言: 英语
服务代表: Brad Kappel

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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