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美国北卡罗莱纳州比奇芒廷5卧5卫的独栋别墅

140 Mariah, Beech Mountain, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 2,200,000

约¥ 1,592万

咨询交易费用

建筑面积: 617平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:76629123

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Indulge in truly breathtaking long layered 50-mile vistas from this serene retreat nestled in the coveted Blue Ridge Mountains. Situated at 4990 feet, this 5-bedroom, 4 1/2-bath residence welcomes with a cascade of natural light streaming through a wall of windows unveiling the stunning views. The large 612 sq ft Loft is an ideal space for an office, yoga studio, or playroom. This beautiful 1.12-acre consists of two lots-preserving your privacy or available for a future build.
The open plan great room and dining room are graced with the beauty of a wood-burning double-sided fireplace, creating a lovely ambience. 1955 sq. feet of covered decks on 3 levels are wonderful for hosting al fresco meals where sunsets and starry skies provide a magnificent backdrop for family and guests.
The charming Kitchen equipped with GE Monogram appliances, a large eat-in island, a breakfast nook, and abundant storage is great for entertaining. Adjacent is a sunny butler's pantry, laundry room, and mudroom with separate entrance.
Wake up to spectacular views each morning in your Master Bedroom. Featuring a gas fireplace, his and her vanity, and separate closets. A 2nd BD/Den has an adjoining bathroom + Jacuzzi tub.
Mid-level, 2BD with ensuite baths are on opposite sides of a full-size family room. Amenities include a cozy fireplace, a wet bar, a game table area, indoor sauna, outdoor hot tub - all with equally breathtaking views from the 2nd deck. The 3rd level adds more to the home's allure with a media room and a 5th BD/Workshop that features a separate entrance with its own landing/deck.
Great Parking- 2 car attached garage, ample parking outside this garage, +2 spots directly in front of the home. 4+ parking spots.
This retreat is a MUST SEE and is less than a mile from the renowned Ski Resort and golf/tennis enthusiasts can enjoy the 18-hole golf course and Tennis Club just 2 miles away! An investor's delight with terrific proven rental income earning 5 Star Reviews!

配套设施

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居外物业ID:76629123

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代理公司: Engel & Völkers Banner Elk
支持语言: 英语
服务代表: Jeff Vermillion

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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