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美国加州拉克斯珀5卧4卫的独栋别墅

299 Wilson Way, Larkspur, California, United States

美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081
房屋价格:

USD 2,575,000

约¥ 1,864万

咨询交易费用

建筑面积: 271平方米
土地面积: 850平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 61

居外物业ID:76629081

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As you wind up the romantic canyon and come into the sunshine— breathe! Once you reach the magical, unobstructed vista of Mount Tamalpais— you’re home! The tranquility and magnificent beauty can be experienced from almost every room in this remodeled five-bedroom, four-bathroom, approximately 2,900 square foot contemporary home. The main level great room with 12-foot ceilings leads to a stone deck and a sense of serenity, privacy, and the power of nature. The versatile floor plan creates room for everyone with its multiple primary suites and the possibility of an ADU with its own private entrance. There are outdoor pathways, decks, play areas, and fruit trees. Almost out your front door is the hiking trail leading to Kentfield’s Crown Ridge, up to Mount Tamalpais, or down to quaint town of Larkspur.

Located near award winning schools, fabulous restaurants, amazing shopping, and two-way access to 101, Larkspur Ferry, and the entire Bay Area!

• Bird's eye view of Mount Tamalpais
• Approximately 2,900 remodeled square feet
• Five bedrooms, two spanning from the front to the back of the residence
• Four ensuite with bathrooms
• 12-foot vaulted ceiling in great room
• Remodeled kitchen with breakfast bar
• Dining room and living room with gas fireplace
• Large stone deck with panoramic view of open space and Mount Tamalpais
• Full-length motorized awning
• Potential ADU on lower level with interior access and separate entry
• Pathways to play area, wedding deck, and fruit trees
• Detached two-car garage with four additional driveway spaces

配套设施

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平面图

美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081 美国加州拉克斯珀的独栋别墅,299 Wilson Way,编号76629081

居外物业ID:76629081

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支持语言: 英语
服务代表: Lindy Emrich

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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