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美国佛罗里达州冬季花园4卧4卫新房的联排别墅

美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890 美国佛罗里达州冬季花园的联排别墅,编号76625890
房屋价格:

USD 1,195,000

约¥ 865万

咨询交易费用

建筑面积: 207平方米
土地面积: 88平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:76625890

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地址:美国佛罗里达州冬季花园市北公园大道48号,邮编34787

欢迎来到北公园大道48号,这里是备受推崇的30 N Park联排别墅社区,仅有9栋独特的联排别墅,于2023年完工。该物业位于历史悠久的冬季花园市中心繁华购物区的西橙色步道上。这栋高档单元提供4间卧室、4间浴室,以及超过2200平方英尺的生活空间,处处彰显卓越细节。

主层设有一个灵活空间或第四间卧室,配有完整浴室、衣柜和双车位车库。室内装修包括主层11英尺的高挑天花板、全屋铺设的浅色宽板木地板、装饰线条、高端装修、定制窗帘处理和智能家居技术。厨房是一大亮点,是聚会和烹饪美食的完美空间,配备近10英尺长的中岛,可容纳多人就座,6炉头燃气灶具,高端BOSCH家电,优雅的石英台面和大量储物柜。开放式平面图将厨房与主要生活区和带树顶景观的有盖户外露台无缝连接。这层还有一间带套内浴室的大卧室,目前用作书房。

实用设施包括无水箱热水器、全屋发电机和一个带环氧涂层的超大双车位车库,外加一个指定停车位。顶层设有洗衣房、一间带套内浴室的客房(包括双洗手台和两个定制衣柜),以及大窗户让阳光充分照射。主卧套房配有步入式衣柜(带定制内置设施)和第二个定制衣柜,以及豪华度假风格的浴室,包括双洗手台配石英台面、超大步入式淋浴间(带落地瓷砖、无缝玻璃隔断)和人字形大理石地砖。

其他值得注意的特点包括宽敞的次卧。这栋住宅的卓越设计平面图提升了整体品质,在市中心黄金地段提供豪华生活,对那些寻求冬季花园市中心高端"锁好就走"城市生活方式的人来说是一个极具吸引力的选择。

配套设施

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居外物业ID:76625890

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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