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美国佛罗里达州奥兰多6卧6卫特别设计建筑的独栋别墅

美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835 美国佛罗里达州奥兰多的独栋别墅,编号76625835
房屋价格:

USD 2,323,000

约¥ 1,681万

咨询交易费用

建筑面积: 538平方米
土地面积: 1335平方米
房型: 6 卧 6 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 89
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:76625835

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位于美国佛罗里达州奥兰多的房产。

地址:1338 SW Ivanhoe Boulevard, Orlando, FL, 32804(佛罗里达州奥兰多市)

一张或多张照片已进行了虚拟处理。学院公园(College Park)庄园所带来的就是一场与大自然亲密接触的极致体验。著名的艾芬豪公园(Ivanhoe Park)位于艾芬豪湖畔(Lake Ivanhoe),住户可在此欣赏到迷人的水景和奥兰多市中心的城市轮廓。该庄园的居住面积近6000平方英尺,在精心的翻修下,它的内外空间宽敞,其中就包括了新建的游泳池和复古砖墙(1936年)。房子的私人电子门入口通向一个超大车库,车库内设有电子充电站、工作室和独立的一房式客人公寓,同时还能俯瞰花园和泳池区域。业主不惜花费巨资修复和更新了这座美丽的住宅,如:厨房里的定制品牌天然石英石台面;管家壁橱里的砧板和窗台上的香草园;厨房和正式用餐区的 "In Common With "品牌灯具及入口处和客厅的 Restoration Hardware品牌、Serena品牌 和Lilly品牌灯具;主卧室的主要浴室采用了日式系列的 Bedrosian品牌瓷砖、洞石台面、定制抽屉和架子、带内外镜的 Restoration Hardware 品牌药柜、按摩浴缸、Grohe 品牌淋浴喷头和洞石壁炉;Kelly Wearstler品牌烛台、Hunter Douglas品牌窗帘和百叶窗为这个令人惊叹的空间增添了一丝优雅;3 台新的空调设备已于 2022 年安装完毕。房子的正式入口处铺设了真正的橡木硬木地板,所通往的开放式起居区配有挑高天花板和重新装修过的木梁,燃气壁炉也为这个令人震撼的区域增添了温暖和舒适感;佛罗里达阳光室铺设了迷人的砖地板,是早晨喝咖啡、欣赏水景的理想场所;令人印象深刻的起居室不仅有着可俯瞰泳池和花园区域的视野,同时还可用作为大型书房、办公室或图书馆;门厅外的正式用餐区紧邻经过全面翻修的厨房和早餐角落;厨房内配有最先进的 Wolf品牌 电器、Sub Zero品牌冰箱、两台洗碗机、燃气灶、灶台,还有带酒柜和冰箱的备餐间。这栋房子配有两间主卧室,楼上的主卧室设有独立的起居区、双面燃气壁炉、豪华水疗浴室、设计师设计的浴缸和固定装置、玻璃淋浴间以及令人惊叹、配有Califonia Closet品牌橱柜的更衣室。房子其他的卧室内也均配有附属浴室。这栋房子是为数不多、拥有带独立入口的精装地下室的住宅。经典的砖砌外墙、 Ludowici 品牌瓦屋顶以及铜制排水沟等美好装潢只是预览这栋独一无二的住宅时,您会欣赏到的部分优质定制特色,还有更多的美好在这里等着您!它位于适合步行的友好社区和学院公园庄园内,其中一片最理想的地段上。

欢迎选购/了解美国佛罗里达州奥兰多房产。

配套设施

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居外物业ID:76625835

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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