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美国佛罗里达州迈阿密海滩4卧4卫最近整修过的独栋别墅

美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833 美国佛罗里达州迈阿密海滩的独栋别墅,编号76625833
房屋价格:

USD 7,400,000

约¥ 5,356万

咨询交易费用

建筑面积: 393平方米
土地面积: 894平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 100
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:76625833

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位于美国佛罗里达州迈阿密海滩的房产。

地址:4315 Meridian Ave N,迈阿密(Miami)海滩,佛罗里达州(Florida),33140

享受生活在迈阿密海滩中心这个经过完美装修的海滨绿洲! 这座精心装修的 4 床/4.5 浴室庄园提供超过 4,200 平方英尺的精心设计的内部空间、65 英尺的临水区、新建的海堤和码头、Nest 系统和环绕音响。 美食厨房配有 Viking 燃气灶和双烤箱、天然石材台面和 2 台洗碗机。 自然光大量地门窗流入,照亮了整个高端饰面和优雅的木地板。 主套房设有私人露台、宽敞的步入式衣柜和带双水槽、超大淋浴和浸泡浴缸的水疗式浴室。 多个户外区域可供娱乐,配有超大温水游泳池和按摩浴缸,俯瞰水面,周围绿树环绕。

欢迎选购/了解美国佛罗里达州迈阿密海滩房产。

配套设施

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居外物业ID:76625833

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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