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美国阿肯色州费耶特维尔4卧7卫最近整修过的独栋别墅

美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821 美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821
房屋价格:

USD 2,235,000

约¥ 1,618万

咨询交易费用

建筑面积: 881平方米
土地面积: 16956平方米
房型: 4 卧 7 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 31
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:76625821

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位于美国阿肯色州费耶特维尔的房产。

地址:4065 Crossover Road, Fayetteville, AR, 72703(阿肯色州费耶特维尔市)

这栋私人的高档住宅地理位置十分便利,住户步行即可欣赏到费耶特维尔湖(Lake Fayetteville)、步道和植物园的自然美景。房子的私人车道和金属围栏为住户增添了生活上的安全性,经过专业维护的周边土地更让这栋房子成为了拥有隐私条件和宁静氛围的完美休憩之所。这个令人惊叹而宁静的度假胜地占地约4.19英亩,为住户提供了广阔的放松、娱乐空间。房子的主楼层配有落地窗、白橡木地板、吊灯和令人印象深、带定制壁炉的主卧室;分体式楼梯通往二楼各个宽敞的卧室,该楼层的卧室均配有大型的步入式衣帽间;房子下层通往泳池区,那里建有一个大型起居室、干桑拿房、健身区和备餐间。修建于2019年的泳池区适合各类娱乐和户外活动,它设有2间大型车库,附近还有私人排球场。

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配套设施

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平面图

美国阿肯色州费耶特维尔的独栋别墅,编号76625821

居外物业ID:76625821

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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