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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区3卧4卫的公寓

1023 Irving Street Nw 2, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 174平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:76619731

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Welcome to Residence #2 at 11th & Irving, a boutique condominium created for those who value meticulous design, luxury finishes and quality craftsmanship. This spacious two-level home features 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, private front and rear entrances, EV-ready parking, and a private rooftop deck with panoramic city views—including the Capitol and Washington Monument. Inside, on the main level, you’ll find a bright, open-concept layout anchored by a stunning gourmet kitchen with a 12-foot island, Bosch appliances, custom cabinetry, brass accents, and white quartz countertops—perfect for entertaining or quiet nights in. Expansive Pella windows fill the space with natural light while offering exceptional sound insulation, and wide-plank white oak flooring adds warmth throughout. The main level also includes a spacious dining and living area, plus a stylish powder room for added convenience. The second level includes three bedrooms and three bathrooms featuring bold Italian tile and premium fixtures that balance modern sophistication with minimalist style. Off the second level, there is a cozy outdoor reading nook and a staircase that leads to the rooftop terrace, fully plumbed for gas and water, creating the ultimate space for outdoor entertaining. Right outside your door, enjoy Michelin-recognized restaurants, cozy coffee shops, lively bars, a dog park, community garden, playground, and cultural landmarks along the vibrant 11th Street corridor. The Columbia Heights Metro is a 5-minute walk away, and major employers like Washington Hospital Center and Howard University are minutes from your door. 11th & Irving delivers the perfect blend of luxury, location, and lifestyle—all at an exceptional value. All square footage is estimated and provided by a third party.

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平面图

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1023 Irving Street NW 2,编号76619731

居外物业ID:76619731

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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