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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区1卧1卫的公寓

700 7th Street Sw 409, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,700 7th Street SW 409,编号76619434
房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 69平方米
土地面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 58

居外物业ID:76619434

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Available furnished for $3,200. This exquisite one-bedroom condo has undergone a top-to-bottom renovation, offering a perfect blend of modern luxury and timeless sophistication. Every detail has been meticulously crafted, from the elegant Pietra Serena stone floors to the marble countertops and built-in marble dining table. The luxury kitchen remodel features brand-new BOSCH appliances, including a dishwasher and refrigerator-freezer, along with a built-in quartz table and luxury Italian cabinets. Additionally, a cutting-edge water treatment system with reverse osmosis and ultraviolet filtration ensures the purest drinking water.

Enhanced insulation has been added to the walls for improved soundproofing and energy efficiency, making the space both quiet and comfortable. The spacious living area opens to a private balcony, ideal for relaxing and enjoying the changing seasons. The spa-inspired bathroom has been completely remodeled, featuring marble floors and walls and a rainwater showerhead, creating a serene escape. The unit also features a MIELE washer and ventless dryer, adding convenience and efficiency to everyday living. The generously sized bedroom includes custom closets for ample storage and a charming Juliet balcony, inviting natural light and fresh air into the space.

Situated in the prestigious Town Square Towers, this building offers a host of amenities, including an outdoor pool perfect for warm summer days, a fitness center, and 24-hour front desk services. Conveniently located in the vibrant Southwest Waterfront neighborhood, residents enjoy walking distance to restaurants, live entertainment at The Wharf, Arena Stage, two Metro stations, gourmet grocery options, CVS, Starbucks, and the iconic National Mall.

The location is equally convenient for sports and travel enthusiasts, with close proximity to Nationals Park, Audi Field, National Airport, and quick access to I-395. For a scenic adventure, hop on the water taxi to Georgetown, Alexandria, or National Harbor.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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