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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区6卧6卫的独栋别墅

2913 University Terrace Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,2913 University Terrace NW,编号76619415
房屋价格:

USD 5,495,000

约¥ 3,977万

咨询交易费用

建筑面积: 667平方米
土地面积: 2509平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 19

居外物业ID:76619415

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Set far back from the street, an impressive private driveway introduces this estate residence which is positioned on an oversized, .61 acre lot insuring exceptional privacy and security. The turnkey residence features high ceilings, beautiful moldings, hardwood floors throughout and a thoughtful floor plan. The limestone center hall with powder room and coat closet lead to a spacious formal sitting room and grand dining room with French doors leading to sunny deck. The expansive living room is a great entertaining area with fireplace, double French doors to Juliet balcony facing the rear yard and French doors to the front yard. The modern kitchen with high-end appliances, French Limestone countertops, and center island has plenty of room for a cozy family area. The main floor laundry and 2-car garage access round out this level. The upper level features a spacious and private primary suite with oversized walk in closet and fireplace, four additional bedrooms and three full bathrooms. The finished lower level includes a large recreation room with limestone floors, gas fireplace and doors to backyard as well as an en-suite bedroom with walk-in closet.

Located in the sought-after DC neighborhood of Kent, just steps from cafes and coffee shops along MacArthur Boulevard. Serene and tranquil, Kent lies on D.C.’s northwestern edge. The urban neighborhood boarders Battery Kemble Park, a spectacular park with meandering trails for hikers and dogs. Kent is centrally located between MacArthur Boulevard and Loughboro Road, with Maryland and Virginia just a stone’s throw away. The large lot, private setting and generous off-street parking make this one of the most exceptional estate opportunities in Washington.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76619415

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支持语言: 英语
服务代表: Mark Lowham

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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