+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州Encino6卧8卫的独栋别墅

4322 Hayvenhurst Ave, Encino, California, United States

美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021
房屋价格:

USD 9,995,000

约¥ 7,234万

咨询交易费用

建筑面积: 1316平方米
房型: 6 卧 8 卫

居外物业ID:76610021

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Desirably located South of the Boulevard, nestled behind hedges and gates, lies this celebrity-owned compound in Encino's prestigious enclave. Completely renovated from top to bottom, this estate sits on over an acre of park-like grounds with mature landscaping. As you enter through the grand gates, a massive motor court leads you to the main house. The formal entry welcomes you with a dramatic double staircase, guiding you to the home's exquisite living spaces. The first level boasts two formal living rooms, a family room, office space, an en-suite bedroom, chef's kitchen outfitted with top-of-the-line appliances and an expansive dining room, with sliding glass doors, that open directly to the impressive backyard. The basement features a state-of-the-art recording studio with a mini kitchen, bathroom, and its own separate entrance. The second level houses the remaining five en-suite bedrooms, including the primary retreat. Custom glass doors lead to the primary seating area with access to a massive patio deck overlooking the grounds. The primary bedroom includes a fireplace, dual walk-in closets, and a luxurious bathroom with double showers and a spa-like tub. The backyard is an entertainer's dream, featuring a covered patio dining area, a brand-new pool with spa, water slide and waterfall, a tennis court, a mini putting green, and an impressive kids' play set area. The guest house includes a full gym and bathroom on the first level. The upper level serves as true guest quarters with a full kitchen, living room, bedroom, full bath, and walk-in closet with a washer/dryer. This one-of-a-kind property offers everything the most discerning buyer could want and need.

配套设施

美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021 美国加州Encino的独栋别墅,4322 Hayvenhurst Ave,编号76610021

居外物业ID:76610021

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: CAROLWOOD - Beverly Hills, CA, USA
服务代表: Justin Paul Huchel

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号