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美国佛罗里达州达文波特5卧3卫的独栋别墅

229 Gina, Davenport, Florida, United States

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房屋价格:

USD 368,000

约¥ 266万

咨询交易费用

建筑面积: 276平方米
土地面积: 429平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:76609892

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Welcome Home! If attention to detail is important to you, then you're looking at the right house! Check out this newly built (2021) home that has numerous upgrades that truly make this home move-in ready. Walking up the front driveway, you'll notice the newly upgraded front door with a custom glass panel and smart lock. As soon as you walk in you'll be greeted by tile flooring throughout and luxury vinyl flooring in the living room. The kitchen features an open concept, overlooking the living and dining room, any entertertainer's dream. The kitchen features newer stainless steel appliances, walk in pantry and a spacious island with plenty of seating room. Take full advantage of the installed water softener/purifier that will be included in the sale. This home features one spacious bedroom on the first floor and the remaining bedrooms upstairs. As you walk up the stairs you'll be greeted by a spacious loft that can serve whatever purpose you need it to! The master bedroom features a spacious walk in closet as well as private master bathroom. The home features a newer roof, newer AC unit (AC Purifier & UV Light included) and an ADT Security system already installed. Ask the listing agent today about the seller's assumable low intersest rate mortgage! Get use to the Disney fireworks, which you can see from the convenience of your home. Community features a playground and pool. Located less 10 minutes from Disney. Take full advantage of what this home offers today, contact the listing agent to schedule your showing!

配套设施

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居外物业ID:76609892

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支持语言: 英语
服务代表: John Hart

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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