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美国佛罗里达州珊瑚角1卧1卫的公寓

1770 Concordia Lake, Cape Coral, Florida, United States

美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033 美国佛罗里达州珊瑚角的公寓,1770 Concordia Lake,编号76587033
房屋价格:

USD 199,000

约¥ 144万

咨询交易费用

建筑面积: 107平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:76587033

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Introducing a delightful residence with an attached 2 car TANDEM-GARAGE. This is a RARE opportunity for a one of a kind home with GRANITE COUNTER TOPS in kitchen, bathroom and little office area. Nestled in a serene and private neighborhood in North East Cape Coral, a highly desirable area. This charming condo is the perfect residence, or second home for those looking to enjoy the Southwest Florida lifestyle without any outside maintenance. EVERYTHING is INCL. in the HOA fees. The Owner pays only for electricity. This amazing townhouse boasts a bright and welcoming atmosphere with tons of natural light flowing through its spacious living area. AC is only 5 years old, NEWER washer, refrigerator, dishwasher, microwave. - The kitchen comes with an EXTRA LARGE and DEEP porcelain sink. The balcony was updated with beautiful tiles flooring. **Accordion hurricane shutters makes the storm protection easy** Enjoy the Florida sunshine in the screen-enclosed lanai with your morning coffee or soak up the sun by the stunning infinity edge community pool with spa overlooking the 5 acre lake, the centerpiece of this very active community. **GREAT LOCATION** Conveniently located close to a shopping plaza with a Publix supermarket and restaurants as well as Highway 41, providing easy access to all the amenities and attractions that the area has to offer like shops, beaches, an International Airport and so much more. Don't let this fantastic opportunity pass you by – schedule a tour today and make this charming condo your own slice of paradise in Sunny Florida! NEW ROOFS in 2024 (paid by insurance) ! **NO SPEC. ASSESSMENT for the new roofs**

配套设施

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居外物业ID:76587033

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代理公司: Engel & Völkers Fort Myers Downtown
支持语言: 英语
服务代表: Christine Hasselbach

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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