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美国加州达纳点7卧8卫的独栋别墅

34011 Ruby Lantern, Dana Point, California, United States

美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521 美国加州达纳点的独栋别墅,34011 Ruby Lantern,编号76579521
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 465平方米
房型: 7 卧 8 卫

居外物业ID:76579521

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Nestled within the prestigious coastal enclave of Dana Point, the soon to be constructed residence with separate ADU at 34011 Ruby Lantern Street represents an unparalleled investment opportunity for discerning families. With a total of 7 sumptuous bedrooms, 7.5 bathrooms, and a lot size of 5,000 square feet, this dual dwelling property offers both a luxury main house and a full-featured separate Accessory Dwelling Unit (ADU).



The main residence spans an impressive 2,229 square feet with a functional and open design that emphasizes the ocean views. Four exquisite bedrooms, including two on the main level, each boast en-suite bathrooms for maximum privacy and comfort. The property's 4.5 bathrooms are thoughtfully appointed with upscale fixtures and finishes. Two expansive balconies, framed by sliding glass doors, invite the coastal breeze and natural light into this serene space. Additionally, a two-car attached garage provides ample parking and storage.



The separate 1,200 square foot ADU offers 3 bedrooms, each with its own en-suite bathroom, continuing the theme of privacy and luxury. One bedroom is conveniently located on the main level. This additional unit includes a 191 square foot rooftop view deck, a private laundry room, and a dedicated two-car garage.



Both residences celebrate the connection to the outdoors and feature natural materials and soft organic tones that echo the coastal landscape.



At this time the new owner can pick and change finishes.



This estate is perfectly positioned to take advantage of the Dana Point Harbor Revitalization and is just moments from downtown Dana Point's vibrant restaurants and entertainment venues. With resort-style living and masterful design, 34011 Ruby Lantern Street offers an exceptional lifestyle investment in one of California's most coveted seaside communities. The land is also for sale without building for $1,600,000 MLS #OC24239473

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配套设施

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居外物业ID:76579521

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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