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美国佐治亚州亚特兰大5卧7卫的独栋别墅

3244 Stillhouse Road Se, Atlanta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 4,500,000

约¥ 3,257万

咨询交易费用

建筑面积: 729平方米
土地面积: 27207平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:76577869

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Welcome to this luxurious estate, a masterpiece built by the renowned Bob Goodsell in 2021. Nestled on almost seven acres of park-like grounds, this magnificent home offers a serene retreat surrounded by the soothing sounds of the rushing water from Little Nancy Creek, songbirds, owls, and the gentle breeze through old-growth hardwoods. With five spacious bedrooms and six and a half elegant bathrooms, this 8,539 square foot home is designed for comfort and sophistication. The estate boasts multiple indoor-outdoor living spaces, perfect for both relaxing and entertaining. The home features a grand master suite with his and her master bathroom, equipped with heated tile floors and expansive walk-in closets, providing a luxurious private sanctuary. The open concept living areas are flooded with natural light and seamlessly blend into the outdoor spaces, creating a harmonious flow throughout the home. The state-of-the-art kitchen is a chef's dream, featuring top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a large center island. Enjoy the best of indoor-outdoor living with multiple porches and patios, a beautifully landscaped yard, and plenty of space for entertaining. Situated in the heart of Vinings with an Atlanta address and low Cobb County taxes, this estate is just a mile from I-75 and 285, offering quick access to Buckhead, Midtown, Downtown, and the airport. For families with school-age children, prestigious schools such as Westminster, Lovett, and Pace Academy are conveniently located just 10 minutes away. This exceptional property offers the perfect blend of luxury, privacy, and convenience. Experience the feeling of a vacation resort every day in this stunning home. Don’t miss the opportunity to own this one-of-a-kind estate. Contact us today to schedule a private tour and experience the magic of this exquisite property for yourself

配套设施

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居外物业ID:76577869

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支持语言: 英语
服务代表: Jessica Huffman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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