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美国北卡罗莱纳州Sunset Beach4卧2卫的独栋别墅

431 28th Street, Sunset Beach, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961 美国北卡罗莱纳州Sunset Beach的独栋别墅,431 28th Street,编号76560961
房屋价格:

USD 750,000

约¥ 543万

咨询交易费用

建筑面积: 164平方米
土地面积: 405平方米
房型: 4 卧 2 卫 6 车库
房龄(年): 56

居外物业ID:76560961

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Located on the west end of Sunset Beach, this charming 4-bedroom, 2-bath cottage has been lovingly owned and maintained for over 30 years. Brimming with coastal character, the home preserves its timeless Sunset Beach charm.

Inside, you'll be greeted by an open floor plan designed for effortless beachside living. A spacious sitting room flows seamlessly into a dining area and a cozy reading nook, thoughtfully stocked with games, puzzles, and books—perfect for relaxed evenings or rainy days indoors. At the heart of the home, the family room offers plenty of comfortable seating and a large TV, creating an inviting space for everyone to gather to watch movies. The kitchen maintains its classic cottage appeal with beadboard ceilings and features a small breakfast table, ideal for casual coffee mornings or quick bites. The primary bedroom includes an en-suite bathroom for added privacy, and the home comes fully furnished, making it easy to settle in or start generating rental income immediately.

The outdoor spaces are equally inviting. A rooftop deck offers stunning views of the Atlantic Ocean and the iconic Sunset Beach Pier, making it the perfect spot to start your morning with coffee or unwind as the sun sets over the island. Below the home, a spacious covered area provides ample parking, an outdoor shower, and plenty of space for beach gear.

With easy beach access just steps away at the end of the street, ''The Curious Mermaid'' is the ideal blend of charm, comfort, and convenience. Whether you're searching for a vacation home, an investment property, or a coastal retreat, this Sunset Beach gem is ready to welcome you.
Don't miss the chance to make this classic cottage your own!

配套设施

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居外物业ID:76560961

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支持语言: 英语
服务代表: Eddie McNeely

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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