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美国德克萨斯州布赖恩4卧4卫的独栋别墅

3018 Silverbell Court, Bryan, Texas, United States

美国德克萨斯州布赖恩的独栋别墅,3018 Silverbell Court,编号76544185 美国德克萨斯州布赖恩的独栋别墅,3018 Silverbell Court,编号76544185 美国德克萨斯州布赖恩的独栋别墅,3018 Silverbell Court,编号76544185 美国德克萨斯州布赖恩的独栋别墅,3018 Silverbell Court,编号76544185 美国德克萨斯州布赖恩的独栋别墅,3018 Silverbell Court,编号76544185 美国德克萨斯州布赖恩的独栋别墅,3018 Silverbell Court,编号76544185
房屋价格:

USD 999,000

约¥ 723万

咨询交易费用

建筑面积: 315平方米
土地面积: 1234平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:76544185

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This curated custom by Suzanne Porter Design + Retreat & Co Design Build is design-forward coupled with an incredibly functional floorpan. This home features high end designer finishes, including massive Fleetwood slider doors, white oak wood flooring, stainless pro-grade appliances and a built-in refrigerator/freezer. Special features include a separate bar area for entertaining, & a Retreat & Co standard - the dirty kitchen. This oversized space serves as a pantry, appliance center & overflow area so your beautiful main kitchen can remain pristine while entertaining guests. Outdoor living is unrivaled with spacious covered porch with remote controlled screens. Outdoor kitchen is fully covered & features a pergola by Azenco R-Shade . Beyond design, this home has spray foam insulation throughout, soft close cabinet doors & drawers in main areas, solid core interior doors throughout and energy efficient windows & lighting. If you value uniqueness and forward design along with a high quality build product, you will fall in love with this beauty!

配套设施

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居外物业ID:76544185

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代理公司: Engel & Völkers Bryan College Station
支持语言: 英语
服务代表: Suzanne Porter

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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